{"id":5453,"date":"2023-01-04T10:13:07","date_gmt":"2023-01-04T13:13:07","guid":{"rendered":"https:\/\/aguaslindasnoticias.com.br\/index.php\/2023\/01\/04\/prorrogada-consulta-publica-sobre-projeto-de-lei-de-loteamentos-fechados\/"},"modified":"2023-01-04T10:13:07","modified_gmt":"2023-01-04T13:13:07","slug":"prorrogada-consulta-publica-sobre-projeto-de-lei-de-loteamentos-fechados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aguaslindasnoticias.com.br\/index.php\/2023\/01\/04\/prorrogada-consulta-publica-sobre-projeto-de-lei-de-loteamentos-fechados\/","title":{"rendered":"Prorrogada consulta p\u00fablica sobre projeto de lei de loteamentos fechados"},"content":{"rendered":"\n

A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o (Seduh) prorrogou a consulta p\u00fablica sobre a minuta do projeto de lei complementar (PLC) que trata da regulamenta\u00e7\u00e3o dos loteamentos fechados. As contribui\u00e7\u00f5es dever\u00e3o ser encaminhadas ao e-mail coap@seduh.df.gov.br.<\/a><\/p>\n\n\n\n

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As regras ser\u00e3o definidas a partir da defini\u00e7\u00e3o de cada tipo de condom\u00ednio | Foto: Divulga\u00e7\u00e3o\/Seduh<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Possibilidade de desconto de at\u00e9 100% no valor da cobran\u00e7a pelo uso de \u00e1rea p\u00fablica \u00e9 uma das mudan\u00e7as previstas<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

A partir de agora, o prazo ficar\u00e1 em aberto at\u00e9 o pronunciamento da Procuradoria-Geral do Distrito Federal (PGDF) sobre o tema. A minuta do PLC ser\u00e1 enviada nos pr\u00f3ximos dias \u00e0 PGDF a pedido do governador Ibaneis Rocha, que avalia esse parecer como fundamental para analisar aspectos jur\u00eddicos importantes do texto.<\/p>\n\n\n\n

Elaborada pela Seduh, a proposta \u00e9 considerada essencial para p\u00f4r fim \u00e0 inseguran\u00e7a jur\u00eddica enfrentada h\u00e1 d\u00e9cadas pelos condom\u00ednios. O objetivo \u00e9 estabelecer crit\u00e9rios e par\u00e2metros para normatizar o fechamento de loteamentos no DF. Desde 2019, foram realizados cinco debates e uma audi\u00eancia, al\u00e9m de uma consulta p\u00fablica sobre o assunto, aberta em janeiro deste ano.<\/p>\n\n\n\n

Atendendo \u00e0s reivindica\u00e7\u00f5es da popula\u00e7\u00e3o, a Seduh fez novos estudos e altera\u00e7\u00f5es na proposta. Uma das principais mudan\u00e7as prev\u00ea a possibilidade de at\u00e9 100% de desconto no valor da cobran\u00e7a pelo uso de \u00e1rea p\u00fablica, chamada de concess\u00e3o onerosa. Consiste em um pre\u00e7o a ser pago pela ocupa\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os p\u00fablicos presentes no interior dos condom\u00ednios que optarem pela modalidade de loteamento fechado (em vez do loteamento de acesso controlado), considerando a proporcionalidade da \u00e1rea p\u00fablica a ser ocupada.<\/p>\n\n\n\n

Altera\u00e7\u00f5es<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A mudan\u00e7a ainda prev\u00ea a alternativa de pagamento da concess\u00e3o por meio de contrapresta\u00e7\u00e3o n\u00e3o pecuni\u00e1ria. Isso significa uma contrapartida com a ado\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os p\u00fablicos externos ao loteamento, a exemplo do programa Adote uma Pra\u00e7a, da Secretaria de Projetos Especiais (Sepe).<\/p>\n\n\n\n

A minuta de PLC apresenta tr\u00eas modalidades de fechamento, submetidas \u00e0 escolha dos pr\u00f3prios moradores. A defini\u00e7\u00e3o do tipo de condom\u00ednio \u00e9 que vai estabelecer quais ser\u00e3o as regras aplic\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n

A decis\u00e3o sobre a modalidade de loteamento fica a cargo da entidade representativa dos moradores, que pode optar por n\u00e3o ter exclusividade no uso das \u00e1reas p\u00fablicas internas, na hip\u00f3tese de loteamento de acesso controlado. Nesse caso, n\u00e3o haver\u00e1 nenhuma cobran\u00e7a de pre\u00e7o p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

Os documentos relativos \u00e0 proposta podem ser consultados no site da Seduh, incluindo a minuta do PLC, apresenta\u00e7\u00e3o e esclarecimentos sobre todas as contribui\u00e7\u00f5es encaminhadas.<\/p>\n\n\n\n

*Com informa\u00e7\u00f5es da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o<\/em><\/p>\n\n\n\n

Ag\u00eancia Bras\u00edlia* | Edi\u00e7\u00e3o: Chico Neto<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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